Omschrijving
Huur- of kooppand: Te koop en te huurBedrijfstype: Cafetaria, Catering, Overig aanbod, Pizzeria
Soort bedrijf: CAFETARIAPAND met inventaris, STRAELSEWEG 125, VENLO Aan een drukke in- en uitvalsweg, net buiten het levendige Venlose stadscentrum, ligt te midden van een diverse aanbod aan kleinschalige winkels, andere bedrijven en woningen dit horecapand (cafetaria) met bovenwoning.
Regio: Limburg
Beschrijving:
CAFETARIAPAND met inventaris, STRAELSEWEG 125, VENLO
Aan een drukke in- en uitvalsweg, net buiten het levendige Venlose stadscentrum, ligt te midden van een diverse aanbod aan kleinschalige winkels, andere bedrijven en woningen dit horecapand (cafetaria) met bovenwoning.
De indeling van dit uit de 1e helft van de vorige eeuw daterende ruime pand is globaal als volgt:
- Cafetariagedeelte van ca. 70 m² met mogelijkheid voor 36 zitplaatsen
- Ruime voorbereidingskeuken van ca. 30 m² met diverse apparatuur
- Toiletgroep met voorportaal, kelder
- Royaal magazijn (ca. 60 m²) met vrije achterom, loop- en garagedeur aan achterzijde
- Flinke bovenwoning met o.a. woonkamer, 4 slaapkamers, douche, toilet, dakterras
Het bedrijf bestaat al tientallen jaren. De laatste exploitant heeft echter begin 2016 door diverse omstandigheden de onderneming moeten staken en de inventaris overgedragen aan de huiseigenaar.
Sindsdien is de zaak gesloten.
De omliggende woonwijken zijn een mix van oude en (voor het grootste deel) vrij nieuwe bebouwing.
Vlakbij bevindt zich een zeer grote middelbare scholengemeenschap (Valuas College), het centrale Belastinggebouw en diverse andere kantoren.
In de straat voor het object, op de parkeerplaats schuin aan de achterzijde en in de omliggende straten is voldoende, meest gratis, parkeerruimte.
De concurrentiepositie mag in principe goed worden genoemd: Een zichtlocatie bij een kruispunt met stoplichten, midden in een gevarieerd woon-, werk- en scholengebied. Collega-bedrijven bevinden zich, een uitgezonder die verderop in dezelfde straat zit, op behoorlijke afstand.
Gezien de ligging biedt opening zowel overdag als in de avonduren goede perspectieven.
Deze vrijwel instapklare zaak heeft, mede door de fors bemeten werkruimten en goede bereikbaarheid, naast de exploitatie als traditionele cafetaria, uitstekende mogelijkheden voor activiteiten als bijv. catering, pizzeria met bezorging, shoarma/kebab, broodjesservice en dergelijke.
Ook detailhandel of dienstverlening zouden hier interessante opties kunnen zijn.
Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.
Vraagprijs overname inventaris € 20.000,-
Huurprijs incl. woonruimte per maand € 2.000,- excl. BTW
Bij huur geldt een huurwaarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur.
Vraagprijs koop onroerende zaken € 229.000,- k.k.
» Terug naar overzicht